Apartamento amplo no Edifício Esgualdo Pioner, no coração de Lourdes Se você busca espaço, localização estratégica e um imóvel já pronto para gerar renda, essa é uma excelente oportunidade Com 88,15 m² de área privativa mais 10 m² de terraço, totalizando 98,15 m², o apartamento conta com ambientes amplos e bem distribuídos, além de posição solar Norte com frente para a Av. Júlio de Castilhos O imóvel possui 3 dormitórios espaçosos, sendo 2 com roupeiros sob medida, sala ampla, cozinha separada, lavanderia com acesso ao terraço e banheiro reformado, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia Recentemente reformado, conta com acabamentos em porcelanato, espera para água quente, central de gás individual e água quente instalada em todas as torneiras e chuveiro Atualmente alugado, também é uma excelente opção para investidores que buscam renda imediata Localização privilegiada, com fácil acesso a transporte, supermercados, farmácias e escolas Aceita carro e financiamento Entre em contato para mais informações e agende sua visita