Área Rural à Venda em Fazenda Souza – Caxias do Sul Área total de 2,5 hectares (25.000 m²) Excelente oportunidade para quem busca uma área rural bem localizada, com fácil acesso e grande potencial de uso. A propriedade está situada a aproximadamente 25 minutos do centro de Caxias do Sul e a apenas 5 minutos do centro de Fazenda Souza, unindo tranquilidade, contato com a natureza e praticidade no deslocamento. O imóvel conta com 2,5 hectares de área total, composta por ampla área verde, com árvores nativas e vista privilegiada. O solo é fértil e a topografia é favorável, permitindo diferentes tipos de implantação. O acesso é rápido, por estrada em boas condições, facilitando o uso permanente ou eventual da área. A propriedade é indicada para residência de campo, chácara de lazer, desenvolvimento de chalés, atividades de criação ou projetos voltados à valorização ambiental. Possui matrícula individual e toda a documentação está regularizada, pronta para transferência imediata. Condições de negociação flexíveis, com possibilidade de analisar propostas envolvendo imóveis, veículos ou parcelamento