Sobrados de Alto Padrão à Venda na Rua Orestes Baldiserotto – 6 Unidades Exclusivas Empreendimento residencial localizado na esquina da Rua Orestes Baldiserotto com a Rua Cesare Cambuzzi, composto por apenas 6 unidades exclusivas, ideal para quem busca conforto, modernidade e excelente potencial de valorização imobiliária. Projeto arquitetônico contemporâneo, com plantas bem distribuídas, ótima iluminação natural e padrão construtivo diferenciado. Situado em região residencial consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, serviços essenciais e áreas de conveniência. Esquina da Rua Orestes Baldiserotto com Rua Cesare Cambuzzi, bairro tranquilo e valorizado, xcelente mobilidade urbana. Características do Empreendimento: - Apenas 6 unidades residenciais - 2 unidades com frente para a Rua Cesare Cambuzzi - 4 unidades com frente para a Rua Orestes Baldiserotto - Projeto moderno e exclusivo - Alto padrão construtivo - Ótima valorização imobiliária Unidades Finais 3 a 6 – Frente Rua Orestes Baldiserotto: Sobrados com 3 pavimentos, distribuídos de forma inteligente para proporcionar conforto e funcionalidade. Pavimento térreo: - Pátio privativo - Garagem fechada para 2 veículos - Espaço gourmet - Lavabo Segundo pavimento: Living social integrado Sala de estar e jantar - Sacada - Cozinha americana - Lavabo -Área de serviço com sacada Terceiro pavimento: - 2 suítes amplas - Sendo 1 suíte com sacada Valores a partir de R$ 595.000,00 Unidade Final 2 – Planta Diferenciada: - Única unidade com 3 dormitórios - Aproximadamente 150 m² de área construída - Ambientes amplos e excelente ventilação - Planta exclusiva Valor: R$ 745.000,00 Unidade Final 1 – Frente Rua Cesare Cambuzzi: - Acesso independente - 2 suítes - Projeto funcional e moderno Valor: R$ 670.000,00 Previsão de Entrega: Maio de 2027 Diferenciais do Imóvel: - Sobrados novos à venda - Excelente padrão de acabamento - Plantas modernas - Poucas unidades no empreendimento - Ideal para moradia ou investimento - Alto potencial de valorização Por que investir neste imóvel? Este empreendimento reúne os principais fatores que valorizam um imóvel: - Localização estratégica - Baixa densidade de unidades - Projeto contemporâneo - Excelente custo-benefício - Forte potencial de valorização até a entrega da obra - Uma oportunidade ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores. Agende uma visita e conheça o projeto completo Entre em contato com a Michaelsen Imóveis e receba todas as informações sobre plantas, condições de pagamento e disponibilidade de unidades.