URB// - Apto 905 - Apartamento mobiliado e decorado, com 02 dormitórios, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente potencial de investimento. O imóvel conta com sala de estar, jantar e cozinha integrados, formando um ambiente moderno e funcional, além de 01 banheiro. Com área privativa de 55,94 m², possui posição solar Leste/Sul, garantindo boa iluminação natural. Dispõe de box de garagem, do tipo semi-duplo. O apartamento encontra-se atualmente locado, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel já gerando renda. O empreendimento oferece infraestrutura completa, com portaria em horário comercial e 02 elevadores, proporcionando mais segurança e comodidade. Está localizado em região estratégica, próximo à UCS, Zaffari, escolas e farmácias. Entre os diferenciais, destaca-se o skybar, que proporciona uma vista privilegiada do pôr do sol, além de um espaço moderno para convivência. Conta também com área coletiva com lavanderia e bicicletário, além de horta compartilhada. Os pavimentos são assinados por artistas locais, com obras de fotografia, design gráfico e ilustração, e a arquitetura contemporânea oferece uma experiência visual única. O imóvel é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, considerando a alta procura por locação no empreendimento. Valor de IPTU aproximado: R$ 1.000,00. Valor de condomínio aproximado: R$ 250,00 (Administradora Solução). Entre em contato com a imobiliária para mais informações e conheça esta excelente oportunidade de investimento.